Очерки по истории Южной Месопотамии эпохи ранней древности

261 Глава XI. Резидентные кварталы города Ниппура в начале II тыс. до н. э. го городского божества и была неотчуждаемой, т. е. не могла выходить за пре- делы семьи или родственной группы, которая ею владела (либо по праву на- следования, либо получив в качестве вознаграждения за службу или как «дар» царя), пользовалась ею и несла в связи с этим определенные обязательства перед городской администрацией. В самом раннем законодательном памятни- ке II тыс. до н. э. из Южной Месопотамии, который был составлен, по-видимо- му, в Исине в правление третьего преемника Ишби-Эрры царя Ишме-Дагана (1955‒1937), когда Ниппур находился под полным его контролем, были установ­ лены следующие нормативы в отношении цен на городские строения и участки заброшенной земли в городе, а также стоимости аренды домов 11 . Column iii 3–8: «Если 1 cap жилого строения [(человек) купил…] Если 1 cap заброшенного участка (человек) купил, эквивалент его — 1 сикль серебра (за каждый сар). Если 1 cap жилого строения человек нанял, 1 сикль серебра (в год) он должен отвесить». Характерно, что параграфы, касающиеся аренды и продажи недвижимости, были приведены последними в законодательной части текста. Затем следовало заключение с угрозами тем, кто осмелится/попробует уничтожить надпись или заменить в ней имя царя, оставившего ее, на свое собственное. Такое располо- жение параграфов, касавшихся цен на недвижимость, возможно, свидетель- ствует о том, что это было «нововведение», которым составители дополнили собрание традиционных формул в связи с изменениями, происходившими в жизни горожан. Однако на практике, судя по договорам из Ниппура (см. ниже) и других городов юга, эти нормы, вероятно, почти никогда не соблюдались и колебания цен были очень значительными. Они зависели не только от качества недвижи- мости и обстоятельств, толкнувших продавца на совершение такой сделки, но и от общей ситуации в регионе 12 . В других более поздних законодательных сборниках этого времени, например в сборнике преемника Ишме-Дагана царя Липит-Иштара (1936‒1926), таких установлений уже нет. Количество сделок по продаже городской недвижимости (или прав на владе- ние ею) с начала II тыс. до н. э. медленно, но неизменно увеличивалось, и город- ская администрация старалась контролировать этот процесс. Все сделки, связан- ные с передачей прав на владение городской недвижимостью, фиксировались письменно в присутствии свидетелей и специального городского чиновника 11 На табличке из города Сиппара, находящейся в Британском музее, сохранились три неполные колонки этого клинописного текста, написанного на шумерском языке. Он представляет собой отрывок не известного ранее законодательного кодекса из Южной Месопотамии начала II тыс. до н. э., состав- ленного, вероятно, в Исине (Michałowski, Walker 1989; Roth 1997). 12 Цены на городскую недвижимость Ниппура, упоминаемые в документах, датированных 1895– 1732 гг. до н. э., сильно колебались. При этом если с 1895 по 1739 г. включительно цены на дома ко- лебались в пределах от 16 до 76 сиклей за 1 сар площади, то с 1738 по 1732 г. они колебались в значи- тельно более низких пределах — от 4 до 16 сиклей за 1 сар, что было связано, скорее всего, с явным ухудшением политической ситуации в Южной Месопотамии в эти годы (Stone 1977).