Очерки по истории Южной Месопотамии эпохи ранней древности

263 Глава XI. Резидентные кварталы города Ниппура в начале II тыс. до н. э. мости, чтобы сравнить их с ценами на недвижимость в других городах, можно далеко не всегда. В документах из ТА точно установить стоимость единицы площади городской недвижимости удается только в трех случаях: 1 sar жилого строения (é.dù.a) — 7 1 / 5  сикля серебра (1738 г., Stone 1987: № 43), 1 sar разрушенных строений (é.ki.šub.ba) — 3 сикля (1743г., Stone 1987: № 54), 1 sar незастроенного участка (é.kis.lah) — 1 1 / 4  сикля (без даты, Stone 1987: № 19). Всего по 11 сохранившимся договорам за 160 с лишним лет было продано око­ ло 150 кв. м жилых строений и участки городской земли, занятые заброшенными строениями, примерно такой же площади. Общая сумма платежей по всем дого- ворам составляла около 450 г серебра. Большая часть сделок по продаже прихо- дилась на 1743‒1732 гг. до н. э., что могло быть связано с серьезным политиче- ским кризисом, который примерно в это время охватил Южную Месопотамию. Сохранилось также четыре документа об обмене недвижимости. В двух случаях обменивали дома (Stone 1987: № 12, 45), в двух других — заброшенные участки (Stone 1987: № 20, 21). Обмены такого рода иногда совершались для того, чтобы избежать в дальнейшем претензий на купленную недвижимость от ее бывших владельцев. Среди документов есть два договора об аренде домов (Stone 1987: № 14, 50) и семь договоров об аренде полей, датированных 1744‒ 1739 гг. (Stone 1987: № 29, 32, 38, 49, 51, 59, 60). В аренду чаще всего сдавались участки целины (apin.nu.zu, букв. «плуга не знающие») площадью от 0,3 до 4 га за часть урожая ( 1 / 3 или 1 / 4 ). В Ниппуре, как и в Уре (см. ниже), сделки по купле- продаже и обмену городской недвижимости обычно заключались между род­ ственниками и соседями. Иногда один и тот же крошечный участок продавался, обменивался и снова продавался, — и все это в одном узком кругу (Stone 1987: 42‒47, 65 ff.). Из района ТА сохранилось также шесть договоров о займе серебра (Stone 1987: № 2, 3, 7, 28, 39, 57) (1860‒1749 гг.). Почти во всех сделках величина займа одина­ ковая — 1 сикль серебра, в одном случае — 7 сиклей (Stone 1987: № 2). Заем без роста заключался на срок от одного до пяти месяцев до сбора урожая, при этом в четырех случаях кредиторами выступали боги: Син (№ 2), Шамаш (№ 28, 39), Нинурта («ворота бога Нинурты», № 3). В одном случае заем (сумма не сохрани- лась) был дан под залог поля (№ 7). Еще один документ зафиксировал выдачу при свидетелях небольших сумм серебра трем лицам (Stone 1987: № 48). В этой же группе документов находилось шесть договоров о займе зерна (Stone 1987: № 8, 9, 23, 27, 41, 61) (1801‒1743 гг.). Все займы были заключены в конце или самом начале года до времени сбора урожая, т. е., скорее всего, это займы «на дожитие». Количество занимаемого зерна от 80 до 600 л. Три займа из шести (№ 8, 9, 23) — беспроцентные. Еще один случай займа касается шер- сти (на месяц одалживают 1 мину шерсти) (Stone 1987: № 33). Займы зерна и серебра, как видно из приведенных выше документов, произ- водились достаточно редко, один договор от другого отделяют иногда десятки